Nieruchomości Chorzów
Mieszkania Chorzów

Atuty nieruchomości:

::DODATKOWY OPIS
Do wynajęcia reprezentacyjny, trzykondygnacyjny obiekt o charakterze biurowo-usługowym. Budynek o powierzchni ok. 300 m2 położony w Chorzowie przy ul. Floriańskiej 24a, na ogrodzonej i dobrze zagospodarowanej działce o powierzchni 630 m2.

Office Point Floriańska to optymalne miejsce na siedzibę/przedstawicielstwo firmy, placówkę bankową, biuro obsługi klientów - front i beck office.

Położenie:
. lokalizacja narożna, przy rondzie w bezpośrednim sąsiedztwie marketu TESCO, centrum sprzedaży materiałów budowlanych sieci VOX, terenu byłych zakładów mięsnych, w bliskim sąsiedztwie budynku Sądu Rejonowego w Chorzowie i dworca PKP;
. przy dużym osiedlu;
. dobrze skomunikowany.

Walory:
. widoczność placówki - bardzo dobra
. budynek dobrze wyeksponowany, reprezentacyjny i wyróżniający się architekturą;
. możliwość identyfikacji/oznakowania różnorodną reklamą;
. własny parking na ok. 15 samochodów;
. ładne, estetycznie zadbane obejście: ogrodzenie, zieleń, kostka granitowa, oświetlenie.

Warunki techniczne:
. trzy kondygnacje o powierzchni ok. 110 m2 każda - mogące funkcjonować samodzielnie;
. na każdej kondygnacji toaleta i aneks kuchenny;
. od frontu duża oszklona powierzchnia;
. na każdej kondygnacji powierzchnia typu open space;
. wysoki standard wykończenia utrzymany w spójnym eleganckim stylu;
. media: woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, instalacja telefoniczna komputerowa, alarmowa, p.poż.;
. olicznikowanie mediów dla każdego piętra oddzielnie.

Czynsz najmu 15 000 zł brutto plus opłata za media.

Istnieje możliwość negocjacji czynszu najmu w zależności warunków ustalonych w umowie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariola Strzoda-Piątek lic.6358, kom

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Winda: NIE
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, usługowy

::KONTAKT DO AGENTA
Mariola




::DANE BIURA
WGN Ruda Śląska
ALEDOM
Piotra Niedurnego 34
41-709 Ruda Śląska



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola (licencja nr: 6358)

Dane kontaktowe:

WGN Nieruchomości Ruda Śląska
41-709 Ruda Śląska